购房定金在一定条件下可以退还。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果买卖合同未生效或卖方存在违约行为，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。但若买方自身违约，定金则可能不予退还。因此，具体情况需根据合同约定和法律法规来判断。
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1. 确认合同条款，查看定金退还的相关规定；
2. 如卖方违约或合同未生效，可直接要求卖方返还定金，必要时可提起诉讼；
3. 如买方自身违约，定金可能不予退还，需承担相应责任；
4. 协商解决时，注意保留相关证据，以备不时之需。
以上操作仅供参考，具体情况需根据实际情况和法律法规来判断和处理。